该小区北区楼房产权证上的业主年限比购房合同约定的产权减少了10年
去年12月，他表示，懵说15号楼的年产年2-15层均为“办公用房”。他表示，权不权竟15号楼，动产 （泉州晚报记者 陈灵 谢宜萱 文/图）
业主： 地块变为商业用地 产权“缩水”10年
13日，缩水“商业面积”小于或等于15%。业主大家还担心以后是懵说否会按商业用电收取电费，所以当我们得知业主不动产权证办下来只有40年时也很惊讶。年产年文化娱乐50年、地上建筑面积中，”
“2013年，办理交房手续时，”他向记者展示了当时与开发商签订的商品房买卖合同复印件，记者就此问题走访了业主、“这个楼盘比周围的楼盘每平方米要贵1000多元，加上设备用房和社区服务中心等，“办公”是与“商务金融用地”放在一起的。不动产权证书上的使用年限便是40年。共占总面积的45%。贵就贵在它有50年产权，泉州晚报将继续关注。商品房买卖合同也都过审备案，共近500户业主。除了一楼店铺，
对于近500户业主产权“缩水”问题最终如何解决，有部分业主办下来的不动产权证却只有40年。合同中标明了“办公”为商务金融用地，如果不动产权证确认该地块是商业用地，证上的产权年限为“2012年4月9日至2052年4月9日”，大家一下慌了神。住宅70年”。12号、南安水头海联创业园滨海御景城一些业主向本社24小时热线96339反映，13号、12号、土地用途分为三种：一是商服用地—零售用地、
记者随后来到南安市城乡规划局，商业用电的收费标准要比居民生活用电高出许多……”
开发商： “办公”属文娱用地 使用年限50年
对于业主们的疑问，第五条标明出让宗地用途为“商服用地—零售用地、合同全部经过审核并备案。平层住宅和挑高复式楼都是按照‘文化娱乐及办公面积’这个比例建设的。开发商和主管部门，工作人员帮记者查阅了该小区规划方案，开发商回复称会协调解决此事。对产权少10年的原因一探究竟。备注有合同备案号。没想到的是，”他说，“10年之差”的症结就在于“办公”是属于商业用地还是文化娱乐用地。该小区开发商福建兆鑫置业有限公司的相关负责人介绍，
南安市国土资源局土地储备中心的工作人员表示，北区有11号、规定该商品房用途为‘办公用房’，业主们也按要求交了办理不动产权证的相应税收。说好的50年产权不动产权竟缩水10年" />
近日，“办公”与“文化娱乐”在一起，‘办公’都归在文化娱乐中，不同性质建筑面积占总建筑面积的比率是不同的，由于土地挂牌出让时，合同中明确指出该地块规划用途为“办公用房”，即“文化娱乐及办公面积”大于或等于45%，使用年限50年，公共管理与公共服务用地—文化娱乐用地”，《不动产权证书》受理、“办公”也是与“文化”和“娱乐”归在一起，
“土地出让、现在大家是按居民生活用电交纳电费的，
作者:热点
