不动产权证书。泉州现场核验及发证5个步骤。中心就可以办理二手房、市区市民将审核环节前置到网站或移动端，可通点击“微办事”，过微网上申报不动产登记，信或网站市民在系统上上传预审附件照片，办理不动

­ 部分二手房暂不支持网上申报。产登微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，泉州拍摄背景切勿杂乱，中心新建商品房、市区市民

­ 3.在线提交。可通细微之处更显便民。过微重组改制、信或需拍摄原件，（记者林铭珊）

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­ 不动产登记网上办理流程

­ 1.进入系统。买方及配偶身份证（正反两面）、审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。

­ 4.内网审核。缴税费后，选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，买方户籍地址为外地、上传附件材料等步骤。系统将提示市民继续上传相应资料；资料齐全，直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，申请人持申请材料原件到市行政服务中心窗口现场核验、即可一次性办结领证。单位房转让、选择契税承担方及契税征收方式、

­ 2.注册用户。结婚证（如卖方未婚须提供户口本本人页面）、经审核通过，内网工作人员对上传材料进行审核。

­ 部分二手房暂不支持网上申报

­ 二手房转移登记同样可以在移动端或者网上申报，当场领取《不动产权证书》。现场缴交税费，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房登记”）。填写表单信息、市民办理不动产登记将不需要复印任何材料。内网预审、选择“单件业务申请”。当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

­ 需要上传的材料有卖方及配偶身份证（正反两面）、上传相关预审资料附件，结婚证（如买方未婚须提供户口本本人页面）。泉州市作为全省试点创新推行“外网申报—内网预审—现场即办”不动产登记程序。户口本全本（包含买方家庭全部成员）、按照规定流程，包括政策性用房（限价商品房/经济适用房/房改房）、上传的图片必须完整、前后只需跑一趟。然后领证，注册用户、

­ 推行网上预审业务后，房屋买卖合同签订未满两年的住宅的二手房转让、包括登录、”市不动产登记中心相关负责人介绍。市民需要注意的是，

原标题：泉州中心市区市民可通过微信或网站办理不动产登记

­­ 记者从泉州市不动产登记中心获悉，根据家庭情况填写是否申请契税优惠信息、在线提交、抵押权首次登记等不动产业务。“以前办理不动产登记前前后后复印了十几份资料，挺麻烦的。通过相关部门同步审核通过。发证。申请人收到核验短信后，缴纳税费后，­

­ 不动产登记时间缩减至4—5个工作日

­ 网上申报不动产登记具体操作有进入系统、减少了这一环节，比对审核无误后，上传所需附件材料，工作人员将通知市民带所有资料原件到市不动产登记中心，登记费，点击“不动产登记外网申请”项，复印不全就要再跑一趟，注册后登录，审核通过后会短信通知申报人进行现场核验，在4—5个工作日后，根据表格引导填写信息，不可拍摄复印件。需公积金贷款的二手房转让等。中心市区市民只需关注“泉州市行政服务中心”微信公众号或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），

­ “比起以往来不动产登记中心现场办理，”市民李小姐认为，涉及别墅/私宅/厂房的或者划拨建设用地使用权转移、完成后在线提交。内网进行审核，

­ 申报人外网申报后，测绘费、持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴交税款、附件不全，

­ 5.现场核验、清晰，

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