宁德市出台公积金惠民新政 “逐月冲还贷”为您减压

原标题：宁德市出台公积金惠民新政 “逐月冲还贷”为您减压

10月8日起，宁德各办事处(营业部)公积金服务窗口将全面受理住房公积金贷款(含公积金组合贷款)“逐月冲还贷”业务，市出以切实减轻住房公积金贷款职工的积金减压还款压力。

据了解，惠民“逐月冲还贷”是新政指在宁德市已办理住房公积金贷款的借款人，向宁德市住房公积金管理中心提出申请，逐月委托管理中心逐月从职工的冲还住房公积金缴存账户中提取资金(不超过申请人上月实际归还的公积金贷款本息)，划入借款人还贷银行卡中，宁德用于偿还其住房公积金贷款的市出业务。

日前，积金减压市住房公积金管理中心发出《关于开通“逐月冲还贷”业务的惠民通知》，明确申请对象为，新政本市缴存住房公积金并已办理住房公积金贷款，逐月贷款本息尚未还清的冲还住房公积金的借款人及其配偶。申请条件为，宁德申请“逐月冲还贷”时，申请人的住房公积金账户状态应为正常，申请人在本市行政区域内存在多个公积金账户的，要先办理账户转移合并后方可申请。申请“逐月冲还贷”时，该笔贷款已正常还款满12个月(含)以上，且信用良好，申请时该笔贷款当前无逾期。

办理该项业务，所需要的申请材料包括，申请人的身份证原件;申请人还贷银行卡;申请人为主借款人配偶的，应提供夫妻关系证明(结婚证或户口簿)。申请人持申请材料原件到缴存或贷款所在地办事处(营业部)公积金服务窗口办理，窗口审核后出具《住房公积金冲还贷确认审核表》，并与申请人签订《逐月冲还贷协议书》。《逐月冲还贷协议书》生效后，由管理中心采用报账制方式，在每月20日(遇节假日顺延)根据借款人上个月的公积金贷款还款金额，逐月自动划转申请人住房公积金账户中的余额至其还贷银行卡内。所有申请人提取的总额，不超过上月住房公积金贷款的实际还款本息(不含逾期罚息)，但划转后申请人的住房公积金账户余额至少保留一个月的缴存额。

需要注意的是，出现以下情形之一的，“逐月冲还贷”暂停：申请人住房公积金账户因故冻结;因单位未按时缴存住房公积金，申请人的住房公积金账户余额低于一个月的公积金月缴存额;冲还贷月当前，申请人贷款有逾期;申请人的还贷银行卡变更，未及时办理逐月冲还贷变更手续。

出现以下情形之一的，“逐月冲还贷”终止：申请人的该笔公积金贷款连续出现3次(含3次)以上逾期还款;该笔贷款已经结清贷款本息;申请人违反《借款合同》相关约定，被管理中心或公积金受托银行起诉。此外，申请人自愿申请暂停或终止，经管理中心核准并办理相关手续。

■这些注意事项，看仔细!

(一)“逐月冲还贷”业务应由职工本人申请，如需他人代办，须提交双方身份证原件和职工签字的授权委托书。

(二)“逐月冲还贷”自《逐月冲还贷协议书》生效后的次月起开始划转资金至申请人还贷账户，申请人应经常查询公积金账户和还贷账户的存储情况，确保还款账户内金额足以偿还每月的还款，以免产生贷款逾期，造成个人信用不良和冲还贷业务暂停。

(三)在“逐月冲还贷”期间，申请人的住房公积金只能用于偿还月应还贷款本息，不能以其他形式提取其个人账户中的住房公积金存储余额。

(四)在“逐月冲还贷”期间，申请人如需提取住房公积金用于提前一次性结清贷款本息的，应先办理“逐月冲还贷”终止手续;如需提取住房公积金用于提前部分偿还贷款本金的，应待终止“逐月冲还贷”满12个月后，再申请办理。

(五)组合贷款的，只能自动冲还公积金贷款部分，商业银行贷款部分不能冲转。

(六)借款人已办理“逐月冲还贷”业务的，在冲还贷期间，如申请变更为“逐年冲还贷”，须待“逐月冲还贷”申请停冲满一年后方可申请。

(七)借款人已办理“逐年冲还贷”业务的，可申请变更为“逐月冲还贷”，但“逐年冲还贷”资金到账当月不可申请变更，须次月以后方可申请变更为“逐月冲还贷”。

(八)“逐月冲还贷”和“逐年冲还贷”终止后，贷款仍未还清的，不得再次申请同一种冲还贷业务。(宁德晚报记者 吴宁宁)

(责任编辑：国际)