一房二“主”到底该归谁

发表于 2025-05-02 06:51:18 来源：社论快线晚报

家住日照的主张先生怎么也想不明白，自己住了两年的底该房子，咋一夜之间就成了别人的主了？近日，记者从东港区人民法院了解了这一事件的底该起始缘由。
事情还当从2001年说起。主2001年5月，底该张先生与日照某房地产开发公司签订了一份购房合同，主双方约定张先生购买该房地产公司开发的底该某小区楼房一套，房屋价款38万元。主同年6月，底该张先生交纳了购房首付款114000元后直接搬入了该房屋，主双方一直未办理房屋产权过户登记手续。底该
2003年8月，主该房地产公司又与另外一位购房者郑先生签订房屋买卖合同，底该合同内容是主将张先生现在居住的楼房以50万元的价格卖给了郑先生。随后，双方到日照市房地产管理局办理了房屋产权过户手续，郑先生拿到了这套房子的房产证。
当郑先生拿着印有自己姓名的房产证来找张先生腾房的时候，对所有情况一概不知的张先生傻了眼。白纸黑字的合同在手里，房款也支付了一部分，最关键的是自己跟家人已经在房子里相安无事地住了两年了，房子怎么转眼间就成了别人的？
张先生既无奈又委屈，一气之下将市房管局告上法庭。房地产公司和郑先生作为第三人参加了诉讼。张先生诉称，房地产公司明知该房屋已卖给自己但仍恶意转让，房管部门未尽合理审慎义务错误办理房产登记手续，请求法院依法撤销房管局为第三人郑先生颁发的房产证。

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